Технологія будівельного виробництва - управління

Будівництво — це складний процес, що вимагає участі великої кількості фахівців різних областей. Причому розібратися хто є професіоналом, людині що не має спеціалізованого досвіду і освіти, можливо тільки на вельми поверхневому рівні. Часто подібні спроби "самостроя" приводять до незадовільних результатів. Практика говорить про те, що 80% успіху при втіленні проекту в життя в грамотному менеджменті.

практика взаємин, що Сформувалася, в будівництві, при якій замовник, як власник об'єкту нерухомості, що вимагає певних поліпшень у вигляді будівництва, реконструкції або капітального ремонту передбачає залучення до нього організацію, що управляє будівництвом. Управління інвестиційним будівельним процесом припускає планування, координацію, організацію і контроль випоненія проекту від початку і до завершення, з метою якісного задоволення запитів замовника, визначених в технічному завданні до проекту

Загальні цілі, які ставляться при здійсненні будівництва всього три, а саме:

1) забезпечення відповідності фактичних витрат запланованому бюджету проекту, або визначення оптимальної вартості фактично виконаних об'ємів робіт;

2) забезпечення введення об'єкту відповідно до графіка виробництва робіт в заданий термін;

3) забезпечення певної якості виконання робіт

Додатково може виконуватися також економічна і фінансова діяльність, забезпечуючи бізнесмоніторінг будівництва і фінансування будівництва. В окремих випадках, в об'єм робіт можуть додаватися обов'язки за змістом будівельного майданчика, включаючи вирішення проблем по забезпеченню енергією, водою, охорона, а також забезпечення крупних закупівель

Співпраця замовника з організацією, що управляє, з самого початку робіт особливо важлива. Оскільки від того, наскільки кваліфіковано будуть сформульовані початкові дані, технічні умови, дозвільні документи, що погоджують, завдання на проектування в цілому - тобто основа почала роботи над проектом, багато в чому залежатимуть не тільки показники проекту, успіх будівництва, але і найголовніша – максимальна відповідність результатів проекту критеріям, закладеним в технічному завданні на будівництво в цілому. Не останню чергу, у вдало реалізованому проекті є ефективність подальшої експлуатації об'єкту.

proper-construction. Info

Ще на сайті