Заокський район Тульської області або у пошуках дачі

Зараз дачне питання серед москвичів як не можна актуальний. Під час кризи ринок нерухомості практично встав і єдиним вкладенням грошей, яке майже не втратило своєї актуальності, залишилося вкладення грошей в землю. Крім того, Московська область вже досить сильно перенаселена (це видно навіть неозброєним поглядом по кількості пробок) і переоцінена. Ціни на землю і удома в МО часто почали виходити за всякі розумні межі. У такій ситуації, цілком природно, що багато хто почав обертати свої погляди на суміжні області – там поки ціни на землю ще знаходяться в щодо розумних межах, хоча і там вже сильно повзуть вгору.

Виходячи з вище перерахованих чинників, почав шукати собі дачу і я. У своїх пошуках я наткнувся на Заокський район Тульської області.

Заокський район знаходиться на межі Московської, Тульської і Калузької областей. Формально він відноситься до Тульської області, хоча останнім часом йде розмова про те, щоб передати його Московській області.

Чим же цікавий Заокський район?

Заокський район – це найчистіший район Тульської області з погляду екології. У одному кубічному сантиметрі повітря міститься 2700 негативно заряджених іонів – стільки ж скільки на курортах Швейцарії. Промислових об'єктів в районі всього 4 (що спеціалізуються на випуску гумових, текстільнихибланочних виробів і щебеня). Хімічного, металургійного або машинного виробництва немає зовсім. Економіка цього району є здебільшого сільськогосподарською.

Заокський район – це одна велика база відпочинку, рекреаційна зона. На території району розташовано більше 100 садівничих кооперативів підприємств Москви, Тули і Заокського. Тут же розташовано 5 піонерських таборів, будинок відпочинку Велегож, туристичний комплекс Велегож, 6 баз отдихов заводів м. Тули. Всі ці пансіонати і табори знаходяться у берегів річок. Також на території району, на високому березі Оки, знаходиться відома садиба "Поленово".

Заокський район – це красиві місця півночі Тульської області. Це живописні береги річок: Оки, Вашмани, Випрейки, Ськніги, Беспути, Соєни, Городейки, Соломинки, Ямніци і інших річок і річок. Це зелені ліси (близько 7% території району), в яких водяться різні тварини. Так, наприклад, я особисто бачив бобри на р. Ськніга і бачив там же виловлених рак.

Чесно кажучи, поки справа не дійшла до покупки дачі, я і чутки не чував про Заокський район. Проте як дійшло до справи - дуже навіть здивувався. Я насправді не чекав, що він виявиться таким розвиненим. Більш того, він бурхливо розвивається. Вже збудовано близько 10 коттеджних селищ і на стадії закладки ще близько 5. Також ходять розмови про гольф-клуб.

В самому селищі - маса магазинів, серед яких, що стала вже рідний, Копійка (відкрилася в жовтні 2009 грама).

До Заокського досить просто добиратися як на машині, так і на електричці. Якщо на машині - по новому Сімферопольському шосе до Оки. Потім через 5 км. поворот направо на Заокський і потім ще хвилини через 10 знову на Заокський (по покажчиках). На електричці - із ст. Каланчевськая або з Курського вокзалу на електричці Тула-Москва до станції Тарусськая. Це саме селище Заокський.

Район же досить великий. Північно-західна його межа проходить безпосередньо по Оке і по межі з Московською областю. Як я вже сказав, в районі задоволено багато пансіонатів і будинків відпочинку, оскільки він давно вважається за курортну зону. У тій частині, якою він примикає до Оке, - сосновий ліс і піщаний грунт. У решті частини - родючий чорнозем (ось вже не знав, що чорнозем можна знайти так близько від Москви). Навколо селища знаходиться досить багато сіл різного розміру. У їх числі і моя.

Село, в якому знаходиться мій будинок, називається Александровка. Це досить велике село, причому цілком жива. За радянських часів вона полягала при крупному і багатому колгоспі. В цей час був побудований дитсадок і школа, які повністю функціонують і зараз. Причому школа вважається за кращу в окрузі і дітей привозять досить здалеку.

Впритул до села знаходиться ж\д платформа (132 км.), при цьому саме село знаходиться поряд із старим Сімферопольським ш. Отже добиратися дуже зручно.

Село газифіковане і телефонізоване (недавно встановлена цифрова АТС). Також є централізований зимовий водопровід і каналізація. Дорогі - асфальт, бетонні плити і щебінь. Взимку очищаються.

Так що свій досвід пошуку землі під будівництво будинку я вважаю за цілком вдалий. Чого і всім бажаю!

Моя Дача на Оке. Заокський район. Покупка Дачі. Особистий Досвід.

Ще на сайті